L’obra nova registra el nivell més baix en 15 anys
El Col·legi d’Arquitectes va visar 42.026 metres quadrats l’any passat, un 36% menys que el 2014
Tal com resumeix el seu degà, Víctor Blasi, “els anys 2002-2003 eren molts metres quadrats perquè es va autoritzar molta superfície abans que es desenvolupessin els plans d’urbanisme. Posteriorment, i a partir sobretot del 2007, hi ha una estabilitat i posterior caiguda, que és constant. És la tònica d’aquests últims anys”. El 2015 es van visar únicament 42.026 metres quadrats, pràcticament un 36% menys que l’any anterior, i la xifra més baixa almenys des del 2000. El sector veu difícil que aquesta estadística experimenti grans canvis. El portaveu de l’Associació de Contractistes d’Obra (Acoda), Víctor Filloy, entén que la baixa activitat és un símptoma que “ja hi ha obra nova al mercat, no hi ha la demanda d’anys anteriors”. El degà dels arquitectes hi afegeix la conjuntura econòmica: “Molts promotors encara estan esperant que es confirmi la recuperació econòmica i això és molt difícil de predir.” La gran esperança és la reforma, però tampoc no acaba d’arrencar. L’any 2015 es van visar 48.674 metres quadrats de reforma, una xifra una mica superior a la d’un any abans (48.083). Tant arquitectes com constructors consideren que el pla Renova –el programa d’ajuts del Govern per incentivar la rehabilitació– necessita impulsos. “Els requeriments administratius són feixucs i el procés per rebre aquests ajuts és complex”, va assenyalar Víctor Blasi. Filloy, al seu torn, valora que l’executiu hagi fet canvis per facilitar-ne l’accés, i “esperem que aquest any les modificacions facin pujar la rehabilitació”, però hi va afegir que l’administració s’hauria de plantejar augmentar els ajuts per enfortir-lo. “Si el que es vol és augmentar la rehabilitació s’haurien d’incrementar les subvencions”, va assenyalar.
El compromís de parísEl portaveu dels constructors va recordar el compromís que va adoptar Andorra en el marc de la cimera de París –reduir en un 37% les emissions de diòxid de carboni fins al 2030–, i hi va emfasitzar que hi té un pes clau el rentat de cara del parc immobiliari perquè sigui eficient en matèria energètica. “Per arribar al compromís de la cimera s’haurien de rehabilitar cent edificis l’any i no arribem a deu, estem molt lluny”, va indicar. Víctor Filloy va recordar que el sector està en una situació “fràgil”, amb un nombre de treballadors que s’ha estabilitzat prop dels 2.800. “Si es mantenen les inversions del Govern, de les parapúbliques, dels comuns i es potencia la privada amb el pla Renova podrem mantenir aquest mínim”, va indicar, però hi va afegir que qualsevol davallada en la inversió pot significar que “entrem en depressió”.