Canvis en el pla d’urbanisme per reduir l’impacte visual a Engolasters

El consell de ministres va aprovar ahir de forma prèvia la modificació del pla d’ordenació i urbanisme de la parròquia (POUP) d’Escaldes-Engordany. La principal modificació del POUP afectarà un tram de la carretera d’Engolasters i permetrà reduir l’impacte visual de la zona. En concret, la modificació afecta al canvi dels paràmetres de construcció de la Clau 3a en aquest tram de la car­retera per permetre la construcció d’edificis entre mitgeres de dimensió diferent i assimilar-los volumètricament a les edificacions actuals. La intenció d’aquesta modificació és mantenir la trama urbana actual i donar una imatge de façana contínua que disminueixi l’impacte visual de les modificacions de terreny en la part posterior de les edificacions, a conseqüència dels importants pendents de la zona. Els canvis en el pla d’ordenació i urbanisme de la parròquia d’Escaldes-Engordany no modifiquen l’aprofitament urbanístic actual. És a dir, es mantenen els percentatges de cessions, els percentatges d’aprofitament del sòl, l’índex d’edificabilitat i el percentatge d’ocupació. La Comissió Tècnica d’Urbanisme ha analitzat de forma favorable els canvis aportats pel comú d’Escaldes-Engordany, ja que acompleix els continguts definits en la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme. Per aquest motiu, el consell de ministres ha aprovat de forma prèvia la modificació del POUP. El següent pas haurà de ser l’aprovació definitiva per part del comú escaldenc. Aquesta aprovació arriba dues setmanes després que el Govern donés llum verda a les modificacions del POUP de la Massana. En aquest cas el canvi més significatiu va ser la rebaixa, del 15% al 5%, del percentatge de cessió obligatòria i gratuïta de sòl urbà consolidat per a equipaments públics. La mesura ja es va aplicar temporalment durant nou mesos –juntament amb altres quatre parròquies–, entre els anys 2012 i 2013, per tal de revifar el sector de la construcció.