Projecte per fer una torre de 20 plantes al Clot d'Emprivat
Calvet confirma que uns propietaris s’han posat en contacte amb el comú per assegurar-se que el seu plantejament s’adapta al pla d’urbanisme
Projecte per fer una torre de 20 plantes al Clot d'Emprivat
Una societat andorrana ha mostrat interès a Escaldes per construir un edifici de 20 plantes al Clot d’Emprivat, una proposta que igualaria l’altura del complex que planteja la multinacional Genting. L’empresa internacional vol fer una torre d’estructura de vidre si guanya el concurs del casino. Però en aquest cas el projecte andorrà no va lligat al futur complex de joc, sinó que “seria un edifici plurifuncional amb baixos, un hotel, despatxos i habitatges”, segons confirma el cònsol menor d’Escaldes-Engordany, Marc Calvet.
El cònsol menor explica que “és veritat que els propietaris del terreny ens han contactat per validar que el projecte s’adapti al nou pla d’urbanisme”, però matisa que no hi ha res en ferm i que, en tot cas, el plantejament del qual es té constància “és un esbós”. Calvet assegura, això sí, que d’entrada la idea que presenten s’adaptaria al nou pla d’ordenació i urbanisme (POUP). “El que hem vist, sí”, avança Marc Calvet.
El Pla d’Urbanisme, al febrer
Marc Calvet situa el projecte en el terreny de “la intenció” perquè recorda que el comú es troba encara pendent de rebre els darrers informes per poder aprovar definitivament el nou POUP en sessió de consell. Segons confia Calvet, serà en les properes setmanes que el POUP d’Escaldes rebi el vistiplau de la Comissió Tècnica d’Urbanisme (CTU).
El nou pla d’urbanisme escaldenc preveu alliberar zones de sòl amb espais en planta baixa més amplis, el que es traduirà en la construcció de pisos “més alts” al Clot d’Emprivat. El cònsol menor posa en rellevància, però, que “l’objectiu del comú no és l’alçada, sinó aconseguir una major sensació d’amplitud” i espais lliures i verds a peu de carrer. En aquest sentit, el projecte d’una torre de 20 plantes plurifuncional encaixaria amb aquesta idea.
El comú d’Escaldes-Engordany espera que l’aprovació del pla sigui realitat a final del mes de gener, o com a màxim al febrer.
Pel que fa al projecte de Genting, també amb 20 plantes, una estructura de vidre i diversos atractius turístics i propostes gastronòmiques, Marc Calvet explica que no pot valorar-la perquè “no l’he vista” i “a la imatge que he vist al Diari no s’aprecia” si s’adaptaria al pla urbanístic.
El complex del casino, que s’anomenaria Resorts World Andorra, suposaria una inversió de 105 milions d’euros, i més enllà de l’oferta de joc tindria botigues, restaurants i centres de bellesa dirigits per especialistes, i una àmplia programació d’espectacles. La seva consecució, en aquest cas, depèn de si Genting guanya o no la concessió del casino, a la qual aspiren nou empreses diferents.
Zona clau de creixement
Un dels principals objectius del nou pla d’urbanisme és el desenvolupament de la zona del Clot d’Emprivat, que es considera clau en el creixement de la parròquia. “En una zona que té un futur molt important es busca deixar espais lliures en planta baixa, per tenir aquesta sensació més d’amplitud i no ocupar tota la parcel·la”, defensa Marc Calvet. La major part d’edificació a l’àrea va per llarg, però la majoria vol assegurar-se així que no es perdrà de cop tot l’espai d’esbarjo que ara hi ha.