estadística
El preu per metre quadrat als pisos es va situar l'any passat en els 2.014 euros
Als habitatges unifamiliars va arribar als 2.131, als comerços als 2.311 i als aparcaments als 1.266
El preu per metre quadrat als pisos es va situar l'any passat en els 2.014 euros
El preu del metre quadrat en la totalitat dels béns immobles va créixer un 9,6% l’any passat respecte del 2016, i es va situar de mitjana en els 1.525 euros. Segons les dades que ahir, i per primer cop, va fer públiques el departament d’Estadística, el preu per metre quadrat d’un pis a Andorra era el 2017 de 2.014 euros, mentre que el d’un habitatge unifamiliar va arribar als 2.131. És en els locals comercials, amb 2.311 euros, on el preu del metre quadrat és més elevat, seguit dels edificis, amb 2.266. El preu per metre quadrat d’una plaça d’aparcament va ser l’any passat de 1.266 euros, el d’una nau comercial 1.105, i el d’un terreny, 936 euros.
Quant a parròquies, les dades publicades per Estadística només assenyalen el preu mitjà del metre quadrat englobant tots els béns immobles. La capital és la més cara, amb 2.250 euros per metre quadrat, seguida d’Escaldes-Engordany (1.819), Ordino (1.419), Encamp (1.374), la Massana (1.374), Sant Julià de Lòria (1.352) i Canillo (1.244).
D’altra banda, els números del Govern posen en relleu que l’any passat es va incrementar en un 11,6% el nombre de transaccions immobiliàries respecte del 2016. Van passar de les 1.709 a les 1.907. Tot i això, es van reduir en un 7,2% els béns immobles transmesos, que van passar de 5.456 el 2017 a 5.063 el 2016. Del total d’operacions, 576 van correspondre a obra nova, que va caure un 67,5%, i 4.487 a béns immobles de segona mà, el que va representar un increment del 21,7%.
La reducció en el nombre d’operacions ha comportat una caiguda del 10,6% en el valor dels béns immobles transmesos, que ha passat dels 729,6 milions del 2016 als 652 de l’any passat, 77,5 menys. Els béns immobles per obra nova transmesa van ser per un valor de 57,2 milions d’euros (55 menys que el 2016) i per segona mà van ser de 594,8 milions (22,4 menys que el 2016).
Escaldes-Engordany, tot i caure un 31,9% respecte del 2016, va ser la parròquia en la qual es van fer transmissions de béns immobles per més valor, concretament per 190,1 milions d’euros. La van seguir la Massana (119,8), Andorra la Vella (116,5) i Canillo (71,3). Les transmissions a Encamp van ser per un valor de 67,2 milions, a Ordino de 50 i a Sant Julià de Lòria de 36,8.
Respecte a la superfície construïda transmesa, l’any passat va ser de 492.099 metres quadrats, 600.764 menys que el 2015, el que va representar una caiguda del 55%. L’obra nova només va generar 23.503 metres quadrats l’any passat, 546.373 menys que el 2016. La caiguda radical dels metre quadrats de pisos nous construïts, que van passar de 545.400 a 13.146, en va ser la causa principal. En canvi, la reducció de la superfície construïda transmesa va ser relativament baixa quant als béns immobles de segona mà, que van passar de 522.987 el 2016 a 468.597 l’any passat.