La venda de pisos requerirà una certificació energètica

El consell de ministres va aprovar ahir el reglament de la qualificació energètica en l’edificació. A través d’aquest, l’usuari podrà conèixer el consum energètic de l’habitatge i els costos als quals haurà de fer front segons una qualificació que anirà de la A (més eficient) a la G (menys eficient). D’altra banda, el text estableix l’obligatorietat de la qualificació per a la compravenda d’habitatges a partir de l’1 de gener del 2020 i en habitatge de lloguer a partir de l’1 de gener del 2023, i serà el propietari qui l’haurà de comunicar. Hi ha dues vies per obtenir la qualificació energètica: la certificació i l’etiqueta. El primer cas s’usarà per a la qualificació de tot un edifici en el seu conjunt o les seves unitats mitjançant el càlcul previst pel reglament i el segon permetrà, d’acord amb les dades de consum, a un habitatge únic obtenir una qualificació més simplificada. El preu fixat per a l’obtenció de l’etiqueta energètica és de 240 euros per a l’elaboració i el registre de les etiquetes d’una superfície inferior o igual a 80 metres quadrats. Per a unitats de major superfície, s’estableix un import de 3 euros per metre quadrat addicional. Seran els tècnics competents en la matèria els encarregats de passar el certificat. El reglament pretén fixar un model normalitzat per millorar la transparència, la informació de cara a l’usuari i l’eficiència energètica del mercat immobiliari.