Els requisits de les cèdules d'habitabilitat s'han adaptat per incentivar el lloguer

Víctor Filloy, ministre d’Ordenament Territorial i Habitatge, va explicar ahir que les cèdules d’habitabilitat d’aquells immobles que estan buits i s’han de reformar tindran els requisits de l’any de construcció en comptes dels actuals per facilitar l’entrada de pisos al mercat del lloguer. És una idea que el ministre va comentar que s’aplica per afrontar l’emergència de l’habitatge.

Una de les mesures més urgents que Govern té la intenció d’aplicar és una habilitació legal per saber qui hi ha darrere de cadascun dels habitatges amb baix consum elèctric, “per poder-hi contactar i poder-los oferir una solució quirúrgica que permeti fer entrar aquests pisos al mercat del lloguer”, va declarar Filloy. Sobre aquesta qüestió, el titular d’Ordenament Territorial i Habitatge va afegir que “aquesta tasca és complicada i sabem que pot arribar a durar anys”.

Segons Filloy, una de les claus per destensar el mercat immobiliari al Principat és la promoció d’habitatge públic. Va assenyalar que tenen de referent les polítiques que aplica la ciutat de Viena. “Fa cent anys que l’ajuntament promociona l’habitatge públic”, va explicar. Va apuntar que aquestes polítiques no són la solució, però ajuden a recular el mercat com és el cas de la capital austríaca. Sobre aquesta qüestió, va assegurar que es necessita que el sector privat també ajudi a augmentar l’oferta amb pisos assequibles i de preu mitjà. El ministre va afegir que “tenim projectes en marxa d’aquest tipus com és el cas de la Borda Nova, però 44 pisos no solucionaran el problema de l’habitatge”. Tot i això, va detallar que “haurem d’anar creant una estructura d’habitatge protegit que ens permeti anticipar-nos a situacions que poden tensar més el mercat”.

El ministre d’Ordenament Territorial i Habitatge va comentar sobre la possibilitat de regular el preu del lloguer que han de treballar en mesures d’estímul del mercat, però en cap cas tenen la intenció d’impulsar mesures que limitin el preu del lloguer dels pisos perquè des de Govern es considera que podria bloquejar el ritme de creixement de l’oferta immobiliària.