mesures del mercat de l'habitatge
Espot desmenteix Filloy en la pujada del preu del lloguer
El text de les mesures urgents inclourà la congelació dels lloguers però caldrà una llei a principi d’any per establir si els contractes es poden revalorar amb l’IPC
Espot i Filloy a la Casa Aristot-Mora.
Xavier Espot va sortir ahir a esmenar les declaracions realitzades pel ministre de Territori i Habitatge, Víctor Filloy, durant el Dia de Meritxell. El ministre va asseverar que el text de les mesures urgents per al mercat de l’habitatge preveia la congelació dels contractes de lloguer un any més, permetent-ne, això sí, la revaloració amb la totalitat de l’IPC. Ahir, però, el màxim responsable de l’executiu va rectificar i va asseverar que “ho hem debatut en el si del Govern i tenint en compte la volatilitat de l’IPC i la dificultat que tenim per saber quin serà l’IPC acumulat del 2022 d’aquí a final d’any, el més prudent és no establir res en el text que s’haurà d’entrar a tràmit parlamentari aquest setembre”. Tanmateix, Espot sí que va reconèixer que en el text inicial es preveia permetre aplicar la totalitat de l’IPC als lloguers, tal com va explicar ahir Filloy. De fet, el ministre va asseverar que “el text està acabat i en quinze dies l’elevaré al consell de ministres perquè es presenti al Consell General”.
Amb l’esmena feta ahir per Espot, el cap de Govern recupera la idea que ell mateix va llançar abans de l’estiu amb la qual vol vincular l’increment dels preus dels lloguers amb la pujada dels salaris. “Aquesta decisió [la de permetre revalorar els contractes de lloguer amb l’IPC] ha d’anar compassada a la decisió que es prengui amb relació als salaris, la qual volem que sigui fruit de la concertació social”, va remarcar ahir Espot, que va insistir que “no és el mateix un IPC del 3 o del 4 per cent que del 10 o del 12 per cent”. En aquest sentit, el cap de Govern va destacar que si d’aquí a final d’any l’índex de preus es modera sí que “podria ser raonable” aplicar una revaloració tant dels salaris com dels lloguers en la totalitat de l’IPC. Per contra, si la inflació segueix disparada veu impossible que les empreses assumeixin un increment dels salaris tan elevat, però remarca que, en aquesta casuística, “no seria de rebut permetre un increment dels lloguers amb la totalitat de l’IPC”.
Una segona llei
Per aquest motiu, l’executiu treballa amb la idea d’aprovar aquest primer text sense especificar amb quin percentatge es podran incrementar els lloguers per, un cop es conegui la dada definitiva, entrar al Consell General una nova llei, per la via d’extrema urgència, en la qual es detalli el percentatge permès. A més, aquesta fórmula també permetrà guanyar temps al Govern per donar aire a les negociacions en el si del Consell Econòmic i Social (que es convocarà la setmana vinent), del qual Espot espera treure’n un acord entre la patronal i els sindicats. Així, el cap de l’executiu va defensar que no establir en aquest primer text quin serà l’increment permès en els contractes de lloguer permetrà “no condicionar el debat de la concertació social, que ha de ser pausat i dialogat”. Espot va tornar a demanar “un esforç” a totes les parts i va remarcar que “el Govern ha de fer la seva feina d’impuls a la concertació social”. Al mateix temps, va tornar a advertir que si no s’arriba a un acord “el Govern haurà d’assumir les seves responsabilitats”. D’altra banda, el cap de Govern va destacar que la negociació en el si del Consell Econòmic i Social serà “què fem a partir de l’1 de gener”, ja que d’una altra manera es distorsionaria el debat.
CLAUS
1 Declaracions de víctor filloy a meritxell
Dijous el ministre Filloy va asseverar que la llei de mesures urgents per a l’habitatge permetria apujar l’IPC als lloguers congelats.
2 A l’espera de l’IPC acumulat del 2022
Espot vol esperar a saber quin serà l’IPC acumulat del 2022 per poder prendre la decisió amb relació a la revaloració dels contractes.
3 Acord entre patronal i sindicats
El cap de Govern espera aconseguir un acord en el si del Consell Econòmic i Social que vinculi la pujada salarial a les limitacions del mercat de l’habitatge, segons també l’IPC d’aquest any.
4 Una segona llei al gener per concretar
Un cop hi hagi acord, o el Govern prengui una decisió en el cas que patronal i sindicat no acostin postures, s’entrarà al Consell General una nova llei per la via d’extrema urgència per detallar quina pot ser la revaloració dels lloguers.