DA confia en el filtre a l'edificació per posar fre a la massificació

El Govern i DA demanen calma i apel·len els comuns a la prudència, convençuts que la suspensió dels projectes de construcció i els nou requisits per edificar seran totalment efectius i que només “una minoria de minoria” podran escapolir-se de passar el filtre dels nous criteris que s’imposaran a les parròquies per posar fi a la massificació urbanística.

El Consell General va aprovar la llei per tràmit d’extrema urgència, fet que permetrà controlar les noves llicències d’edificació així com les noves autoritzacions d’habitatges d’ús turístic. En el primer cas, l’objectiu del text legislatiu és poder determinar quin creixement pot assumir cada parròquia per tal de definir el model urbanístic del país, és el que s’anomena capacitat de càrrega, és a dir, quina població màxima pot suportar cada parròquia en funció dels seus recursos.

Els cònsols estan comprovant amb un cert estupor com, des de l’aprovació de la llei, s’estan tramitant permisos per construir a correcuita i alguns posen en dubte que el text legal aconsegueixi la seva finalitat.

Les fonts del grup parlamentari demòcrata opinen tot el contrari i estan convençudes que en algunes de les fases que cal superar fins al final d’obra serà necessari alguns dels requisits per superar l’informe favorable del Govern, “i tots els projectes que entren ara als comuns no quedaran al marge de la nova llei”, subratllen.

El que s’està detectant ara mateix és una allau de plans parcials perquè siguin aprovats. Especialment, afirmen des de DA, perquè es tracta de treballs molt costosos i els promotors volen evitar haver d’encarregar i pagar un nou pla adaptat als criteris que s’acordin per obtenir l’aprovació dels ministeris de Medi Ambient i d’Habitatge. Les corporacions locals disposen d’un any per elaborar estudis de capacitat màxima d’habitants, que només es podran aprovar amb un informe preceptiu i vinculant del Govern. Durant aquest període, qualsevol llicència haurà de rebre el llum verd dels dos ministeris. L’execució d’una obra o una promoció comporta temps i molta documentació. A banda del pla d’urbanisme i abans de passar a tenir la llicència de construcció, cal aconseguir el permís d’urbanització.

És per això que Demòcrates confia en l’efecte balsàmic de les mesures i que s’aconseguirà l’objectiu marcat, encara que els plans d’urbanisme actuals dels comuns sumen l’esgarrifosa xifra de 800.000 habitants possibles, quelcom irreal. “Tots hauran de passar per aquests filtres, encara que el pla parcial tingui llum verd. Sigui la llicència d’urbanització o la de construcció, s’hauran de cenyir a l’informe del Govern”, van remarcar les fonts, per això volen transmetre un missatge de confiança, especialment a aquells cònsols de diferent color polític que s’han mostrat més escèptics.

CLAUS

1 L’anunci al debat d’orientació política

Al debat d’orientació política, el cap de Govern va anunciar la llei per controlar les noves llicències d’edificació i les autoritzacions d’habitatges d’ús turístic.

2 Un text per definir el model urbanístic

L’objectiu del text legislatiu és poder determinar quin creixement pot assumir cada parròquia per tal de definir el model urbanístic del país.

3 Població lligada als recursos existents

Els estudis dels comuns hauran d’adequar les previsions de creixement de població de cada parròquia als recursos i infraestructures existents i previstos.

EN VIGOR DEMÀ O DIMARTS VINENT

Un BOPA extraordinari, demà a la tarda o a molt tardar dimarts al matí, donarà vigència a la llei que va ser aprovada al Consell General per la via d’extrema urgència. Malgrat aquesta pressa, els tràmits no es poden escurçar menys de vuit dies fins que el text és ratificat pels coprínceps, i això ha comportat aquest espai de temps en què els comuns han vist com s’estan presentant projectes de construcció amb un volum inusual. Alguns per intentar esquivar les restriccions, altres per una qüestió econòmica.