Uns 200 pisos a preu assequible en dos anys

Posar al mercat uns 200 pisos de lloguer assequible en dos anys. Aquest és l’objectiu del Govern en matèria d’habitatge en la primera meitat de la legislatura. La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, va detallar ahir en declaracions als mitjans que aquest mateix any ja hi haurà disponibles pisos a preu regulat fruit de rehabilitacions.

D’aquí a 15 dies l’executiu presentarà els detalls del pla per crear un parc públic d’habitatge de lloguer a un preu assequible. El programa, impulsat, entre d’altres, per l’exministre de Territori i Habitatge Víctor Filloy en la darrera legislatura, preveu una inversió de 17,2 milions d’euros per comprar cinc edificis i arrendar-ne quatre més. Dos edificis més no van poder incloure’s en el pla per falta de dotació pressupostària. Marsol va apuntar que un d’aquests projectes no tirarà endavant per desistiment del propietari. L’altre es finançarà amb un crèdit extraordinari.

Dos dels immobles ja adquirits pel Govern són els dos blocs del complex Ribasol, a Arinsal, en propietat fins ara del comú de la Massana. Els dos edificis ja consten d’estructura, coberta i façanes –incloent-hi la fusteria– en perfecte estat. Per tant, ara només caldrà executar les obres d’acabament de l’interior. Això permetrà disposar de 42 habitatges de lloguer a preu assequible més –21 pisos per cada bloc– d’aquí a dos anys.

Els pisos, de 60 metres quadrats, tindran dues habitacions, sala d’estar, cuina i un bany. Els inquilins també tindran accés a un traster i a l’aparcament. El Govern ha pagat al comú de la Massana 5.501.886,13 euros per la compra dels immobles. Els treballs de rehabilitació tindran un cost d’uns 5,5 milions, segons la previsió de l’executiu.

Col·laboració

El cap de Govern, Xavier Espot, va afirmar durant una visita oficial al complex Ribasol que la compra dels blocs al comú és “una mostra de la necessària col·laboració entre administracions per poder afrontar realitats que afecten els ciutadans del país”. Espot també va assenyalar que el projecte esdevé un exemple del compromís de l’executiu amb la sostenibilitat, ja que s’aprofita una edificació existent per generar nous pisos i treure’ls al mercat de lloguer. Per la seva part, Marsol va recordar que “l’habitatge és un dels problemes” que l’executiu vol “afrontar” en aquesta legislatura “de manera ràpida i decidida”. La cònsol major de la Massana, Olga Molné, va celebrar l’acord amb el Govern. “És una gran notícia per a la Massana que el projecte tiri endavant”.

Quant al cronograma de les obres, el Govern ha previst que al juny es pugui adjudicar la redacció de projecte i direcció d’obra dels dos edificis. Posteriorment, a la tardor, es podrà licitar i adjudicar l’execució dels treballs d’acabament dels interiors per enllestir els dos edificis.

UNS BLOCS TAXATS ENS QUATRE MILIONS QUAN VAN SUBHASTAR-SE EL 2019

Els orígens del complex Ribasol cal situar-los als anys noranta. L’estructura del conjunt residencial –autoritzat per fer-hi aparthotels– va començar a construir-se el 2000, però les obres van estar aturades durant 12 anys. El 2006 el comú va anunciar que havia arribat a un acord amb la societat Astra, propietària del complex, que establia que Astra podia canviar l’ús per al qual havia obtingut el permís de construcció. És a dir, que el que havien de ser vuit blocs d’aparthotels es convertirien en cinc blocs d’habitatges destinats a la venda.

Per accedir a aquesta modificació, el comú obtenia una contraprestació: la corporació passava a ser propietària de dos dels edificis. Un es preveia destinar a habitatge social i l’altre a serveis del comú. Cap d’aquests projectes va reeixir. Tot i que el conveni entre la corporació i Astra va signar-se el 2006, les clàusules no van executar-se fins una dècada després. Des d’aleshores els edificis són en propietat del comú, que no hi ha fet res. El comú de la Massana va treure a subhasta els edificis que té en propietat al complex Astra al final del 2019, però cap comprador va mostrar-se interessat en l’oferta. Aleshores van taxar-se en quatre.