Els propietaris celebren la descongelació

El president de l’associació de Propietaris de Béns Immobles, Toni Bea, va celebrar ahir que el govern hagi decidit aixecar progressivament la pròrroga dels lloguers, i va afirmar que això facilitarà que els propietaris vulguin posar pisos al mercat per a l’arrendament. Bea va posar en relleu que el sector de l’habitatge mou l’economia, generant molts llocs de feina, i que s’ha de crear un tipus de mercat que sigui atractiu perquè el privat vulgui invertir i ajudar. “Un mercat totalment intervingut no resulta atractiu”, va deixar clar. De la mateixa manera, el president de l’associació va voler subratllar que “evidentment hi ha casuístiques on és necessària la intervenció”, referint-se a casos de persones en risc de vulnerabilitat social. “Aquí estem totalment d’acord, però en el que no estem d’acord és que s’hagi de limitar els lloguers”, va deixar clar el president de l’associació, afirmant que això fa que molts inversors desisteixin de la idea d’adquirir un pis i posar-lo a lloguer.

Bea va remarcar que el que marca el preu de lloguer són factors diversos com la mà d’obra, que s’ha apujat amb el boom de la construcció, la matèria primera, que també ha patit un augment a causa de les qüestions energètiques que estan impactant en Europa. “Un lloguer dona un 2% o un 3% de rendibilitat després de fer una inversió de capital important. I que et limitin el lloguer, com, per exemple, el fet de no poder repercutir tot l’IPC, quan tu assumeixes tot l’IPC dels proveïdors, és un obstacle important”, va argumentar Bea que va assegurar que el govern s’ha mostrat comprensiu amb les preocupacions del col·lectiu. De fet, l’associació i l’executiu treballen per definir en quines condicions es farà l’aixecament progressiu de la congelació dels lloguers a partir de l’any vinent. En aquest sentit, Bea va destacar que Marsol s’ha mostrat “molt compromesa, dialogant, amb una capacitat de gestió eficaç i molt receptiva a l’hora d’escoltar-nos”.

El president de l’associació va insistir en la idea que “tot el que no sigui liberalitzar el mercat va en contra del mercat” i va considerar que cal fer una reflexió de quin model de país es vol. “No estem d’acord amb un govern que faci la feina del privat; és a dir, que es dediqui a comprar pisos i posar-los a lloguer, perquè el que pensem és que la seva tasca és definir bé les regles del joc de manera que els privats puguin fer una bona feina”, va opinar. Segons Bea, el govern “està fent passes en la bona direcció” i va assegurar que “nosaltres som part de la solució”.

VELA S'INTERESSA PEL PROGRAMA D'AVALS

La consellera general va entrar a sindicatura una sèrie de preguntes sobre els habitatges destinats a lloguer residencial. Vela també va demanar pel nombre de persones que s’han acollit al programa d’avals per a la compra d’un primer habitatge. Conxita Marsol, ministra d’Habitatge, va declarar al Diari que només s’havia inscrit una persona i que revisarien el programa per esbrinar que havia passat.