construcció
Frenada important dels metres visats en el primer semestre de l'any
Entre gener i mitjan juny se n’han registrat 158.963, enfront dels 271.408 del 2022
La frenada dels metres vistats de moment no es nota a la construcció.
El nombre de metres quadrats visats de la construcció ha experimentat en els primers sis mesos de l’any en curs una disminució important, en relació amb els dos anys anteriors, tot i que la construcció continua mantenint, de moment, una forta activitat al país i és una de les bases del creixement econòmic. D’aquesta manera, segons les dades facilitades pel Col·legi Oficial d’Arquitectes d’Andorra (COAA), fins a mitjans del passat mes de juny els metres quadrats visats ascendien a un total de 158.963. Aquesta xifra està clarament per sota de les que es van registrar al primer semeste del 2022, que es va tancar amb 271.408 metres quadrats visats i la del mateix període del 2021, que va acabar amb 213.913. Així doncs, en els primers sis mesos de l’any s’han visat uns 112.448 metres quadrats menys que en el mateix període del 2022. Això no significa, però, que en els propers mesos es pugui produir un alentiment de l’activitat constructora, ja que hi ha molts projectes que encara s’arrosseguen dels anys anteriors i que ara s’hauran d’anar materialitzant.
La majoria de metres quadrats visats fins al 15 de juny d’enguany corresponen a obra nova, en concret 133.903, mentre que la reforma suposa 23.439 metres quadrats, l’ampliació, 884, i el total d’enderroc en suma 735. Els mesos del 2023 en què més metres visats hi ha hagut són el gener (47.401) i març (47.955).
L’any passat es va tancar amb un rècord de metres quadrats visats, ja que es va arribar a un total de 813.077, és a dir, 264.269 més que els de l’any anterior (548.807 metres quadrats), segurament com a conseqüència de la moratòria anunciada pel Govern mentre les diferents parròquies elaboren els estudis de càrrega sobre quin nivell de creixement urbanístic poden assumir en el futur. Això va fer que al setembre de l’any passat es comptabilitzessin fins a 364.100 metres quadrats visats, la xifra més elevada dels últims mesos i una de les més elevades que es registren.
Les enquestes de conjuntura de la Cambra de Comerç apunten que la construcció tendirà a moderar l’alt ritme d’activitat durant el 2023 a causa de la menor renda de què disposen les llars per la inflació i els tipus d’interès. L’activitat més important és l’edificació residencial, si bé també s’observa una certa recuperació de l’obra pública.