Habitatge
El pisos s'encareixen un 15,5% en un any
Les transaccions immobiliàries han baixat un 22% en el segon trimestre en comparació amb el 2022
Evolució del preu dels habitatges en el segon trimestre
El preu dels pisos continua pujant i les vendes van a la baixa. És el balanç del primer trimestre del 2023 en comparació amb les xifres del mateix període de l'any passat. L'informe fet públic avui per Estadística indica que el metre quadrat mitjà dels pisos s'ha encarit un 15,5% durant l'últim trimestre en situar-se en 3.473,8 euros, que representen 465 més dels poc més de 3.000 euros que costava fa un any. Si es té en compte a més dels pisos els habitages unifamiliars i els edificis l'augment de preu del metre quadrat és d'un 12,3%. La xifra creix en 363,4 euros en passar de 2.963,5 euros fa un any a 3.326,9 euros en els últims mesos.
Estadística informa que el nombre de transaccions immobiliàries ha caigut un 22% en el segon trimestre de l'any i hi ha una baixada de l'11,8% en l'acumulat dels darrers dotze mesos. Les vendes de darrer trimestre han estat 451, 127 menys que en el mateix període del 2022. La dada se situa en un nivell similar al del segon trimestre del 2021 quan es van vendre 480 immobles. L'evolució del mercat immobiliari mostra que la venda de pisos, habitages unifamiliars i edificis baixa un 23,7% i la de terrenys i places d'aparcament està un 28,5% per sota de la de l'any passat. I el recompte dels últims dotze mesos és de 1.881, una disminució de 252 respecte un any abans.
El recull especifica que baixa el nombre de béns immobles transmesos un 22,9% i el descens afecta totes les tipologies menys els locals comercials i les naus que augmenten un 158,3%.
La reducció del valor dels béns immobles que s'han venut és del 13,2% en el darrer trimestre, 40 milions menys que en el 2022. El total d'aquests tres mesos ha estat de 267.617.203 euros i fa un any el valor de les operacions immobiliàries va arribar a308.436.432 euros. La baixada de l'acumulat dels últims dotze mesos analitzats és d'un 4,9%. Estadística informa que també s'ha reduït el total de metres quadrats de la superfície transmesa fins als 165.097 metres. El descens és d'un 24,5% en general i d'un 15,6% en el cas dels pisos, habitatges unifamiliars i edificis.