Escaldes és la parròquia més cara

El preu mitjà del metre quadrat a Andorra assoleix màxims històrics. El gener del 2024 es va situar en 4.582 euros, 577 euros més que en el mateix moment del 2023, segons les dades que ha publicat Idealista. De fet, la xifra d’enguany suposa un 14,4% més que el mateix mes del 2023 (4.005 euros). El preu dels domicilis ha augmentat en un 50% des de la pandèmia, ja que el preu mitjà era de 3.112 euros el metre quadrat.

En línies generals, els preus s’han incrementat a tot el país, tot i que hi ha zones que ho han fet més que altres. La més cara és la parròquia d’Escaldes-Engordany, on el metre quadrat ha augmentat un 20,1% en només un any, passant dels 4.737 euros per metre quadrat el gener del 2023 als 5.689 euros el mateix mes d’aquest 2024. La Massana és la segona que més ha augmentat, ja que dels 3.714 ha pujat fins als 4.221 euros per metre quadrat aquest gener, que significa que la pujada ha estat d’un 13%. La capital i Encamp són les parròquies on els preus s’han incrementat menys interanualment, amb un 5% i 9,5%, respectivament. De totes maneres, la companyia espanyola situa Encamp com la zona on el preu de l’habitatge ha ascendit més des del 2019, un 53,3%. Si fa cinc anys estava en 2.668 euros per metre quadrat, ara es troba als 4.090.

Els indrets més cars per viure són Escaldes-Engordany i Andorra la Vella. El tercer, la Massana. Idealista assegura que els pisos més barats per viure es troben a la parròquia de Sant Julià de Lòria, que és la que encapçala la llista, amb un cost de 3.694 euros el metre quadrat.

El portal immobiliari assegura que l’interès per comprar una casa al Principat s’ha disparat. Des del 2019, les ganes d’adquirir un habitatge han pujat un 159%. Si es mira des del 2023, ha repuntat un 3,5%. L’oferta, en canvi, no acompanya. Tot i que l’últim any ha crescut un 6,5%, des de la pandèmia el còmput global ha caigut un 7,1%. Elscàlculsd’Idealista apunten que el cost de vida mínim, tenint en compte la inflació i els lloguers, és de 1.400 o 1.500 euros al mes.