CONSTRUCCIÓ
Un únic projecte dispara els metres quadrats visats del primer semestre
Els primers sis mesos, la xifra de metres visats s’ha enfilat fins als 347.242
Vistes d'Andorra la Vella.
El Col·legi Oficial d’Arquitectes d’Andorra (COAA) ha informat d’un increment dels metres quadrats visats d’obra nova el primer semestre d’enguany. Durant els primers sis mesos, la xifra s’ha enfilat fins als 347.242,93 metres quadrats visats. El total anual del 2023 va ser de 311.137,08. L’augment d’enguany s’explica per l’impuls d’un únic projecte de 98.000 metres visats. Sense comptar l’envergadura del projecte, el primer semestre sumaria uns 250.000 metres quadrats, la qual cosa situaria les dades en “una línia de cert creixement, però continuista respecte del 2023”, va indicar Zaira Nadal, degana del COAA. “L’increment pot ser fruit de diverses moratòries, o bé dels aixecaments de revisions dels plans urbanístics comunals, que donen peu a poder visar i arrencar projectes”.
“Hem detectat una línia de cert creixement, però continuista respecte del 2023”
Cal recordar que els metres visats són aquells previstos durant l’estadi inicial del procés de construcció: “En cap cas vol dir que siguin els metres que s’acabin aprovant i molt menys els que s’acabin construint. Quan s’anuncia una moratòria, per exemple, es visen molts metres, però després molts queden en un calaix, no s’acaben executant.”
Pel que fa a al primer semestre del 2024, el juny és el mes que registra un repunt més alt: s’han visat prop de 132.000 metres, dels quals gairebé 100.000 es poden atribuir al pla esmentat: “Es tracta d’un projecte puntual de gran volum que s’allargarà durant molts anys.”
Si ens fixem en la resta de tipus d’obra, es detecta com en alguns casos ja s’han superat les dades totals del 2023 o està a punt de succeir. Quant a reformes, ens situem actualment en 53.739,52 metres visats, quan el total anual del 2023 va ser de 50.282,97. De metres quadrats visats vinculats a ampliacions se n’han registrat 3.732,65 (amb 4.292,44 absoluts l’any passat). Si parlem d’enderrocs, la dada repunta considerablement: 2.524,08 el 2023; ara ja superem els 5.800.
Les dades publicades pel COAA ofereixen també una fotografia de l’evolució des del 2020, any en què els metres visats d’obra nova totals van ser 119.260,64. Aquell any, però, va ser el de la pandèmia. Un altre punt important en la línia temporal és el 2022, en què al tancament de l’any es van haver visat 676.599,21 metres quadrats d’obra nova. “Un augment significatiu que podem atribuir a suspensions de llicències”, va apuntar Nadal.