DADES DEL PORTAL PISOS.AD del juliol al setembre
El mercat de l’habitatge disposa de 1.684 pisos en venda i 88 destinats a lloguer
Les xifres certifiquen una disminució del 10,76% dels lloguers d’apartaments
Un treballador de la construcció.
Pisos.ad va publicar ahir el segon informe trimestral, en què es proporciona una visió detallada de les tendències del mercat residencial a Andorra, basant-se exclusivament en les dades recopilades dels immobles disponibles al portal durant el període comprès entre l’1 de juliol i el 30 de setembre. Segons les dades recollides, hi havia 88 pisos disponibles a Pisos.ad i s’han llogat 27 pisos, baixant la disponibilitat a 61. Per la part de les cases, ha augmentat, passant de 13 a 17. En el mercat de compra, els pisos lliures han augmentat, passant de 1.642 a 1.684, de la mateixa manera que ho han fet les cases (de 293 a 318).
Quant a les superfícies mitjanes, les més grans es troben a Escaldes-Engordany, amb una mitjana de 128 metres quadrat. Canillo presenta la superfície més petita, amb 62 metres quadrats.
El preu mitjà del lloguer se situa en 2.420 euros, mentre que el metre quadrat està a 22,75 euros, la qual cosa suposa un 10,76% menys que en el trimestre anterior. Pel que fa a les cases, el preu mitjà del lloguer està en 3.747 euros i el metre quadrat es fixa en 15,99 euros, un 15% inferior. Per altra banda, la venda tant de pisos com de cases ha experimentat una pujada d’un 0,90% i un 5,32%, respectivament.
El mercat de lloguer experimenta una tendència a la baixa a Escaldes-Engordany, parròquia que es consolida com la més cara per al lloguer de pisos, amb un preu mitjà de 3.000 euros mensuals. D’altra banda, les opcions més assequibles es troben a Canillo amb 1.500 euros mensuals, tot i que presenta un dels preus del metre quadrat més alts per al lloguer de cases (20 euros el metre quadrat). En aquest sentit, Sant Julià de Lòria i Encamp tenen a millor oferta, prop dels 20 i 10 euros el metre quadrat, respectivament.
El mercat de venda experimenta un creixement en el preu a Ordino, on l’oferta sobrepassa el milió d’euros per als pisos i els 3.000.000 per a les cases. Escaldes-Engordany també compta amb un dels mercats de venda més elevats. Per contra, Encamp i Sant Julià de Lòria ofereixen opcions més assequibles, amb preus per sota dels 500.000 euros per a pisos i 1.500.000 per a cases.