El preu de venda dels pisos s'enfila a 4.324 euros per metre quadrat

L'encariment dels pisos s'ha plasmat en una pujada que frega el 30% en l'últim trimestre del 2024 respecte al mateix període del 2023. El preu de venda per metre quadrat dels pisos s'ha situat en una mitjana de 4.323,8 euros que representen quasi un miler d'euros per sobre dels 3.330 dels últims tres mesos del 2023, segons publica Estadística. La comparativa tenint en compte el preu de pisos, habitatges unifamiliars i edificis ha estat d'un augment del 44,5%, en enfilar-se la mitjana de 2.738,1 a 3.956,5 euros. L'evolució de preus dels pisos si es té compte tot l'exercici passat ha estat d'un increment del 15,3%, amb una variació des dels 3.599,3 euros del 2023 als 4.150 euros del 2024. 

Les dades mostren una reducció de les transaccions immobiliàries de l'11,7% durant l'any passat, en passar de 1.821 a 1.608, segons les xifres recollides per les liquidacions dels notaris de l'impost trimestral a Tributs. El total dels béns immobles transmesos han assolit un valor de 1.062,6 milions, gairebé 30 milions menys que els 1.092,4 milions del 2023, que suposen un 2,7% de baixada. Estadística assenyala el valor de les transaccions d'edificis ha registrat un alça del 99,5%, de 15,3 a 30,6 milions, i el dels pisos, del 4,6%, de 469 a 491 milions en conjunt. La disminució més destacada ha estat en la venda de locals, que han passat de 50,6 milions a 23,6 milions.

Andorra la Vella, amb 313 vendes l'any passat i 264 l'anterior, i Sant Julià, amb 163 i 153 operacions, són les úniques parròquies on s'han incrementat les vendes. Escaldes ha tingut la caiguda més important, de 323 a 218, seguida de la Massana, de 267 a 218. Per la suma de les operacions, el creixement és d'un 51% a Ordino, de 71 a 108 milions; del 42% a la capital, de 170,5 a 242 milions; i del 37,3% a Sant Julià, de 75,7 a prop de 104 milions. Els registres han estat negatius pel valor de les transaccions a Canillo, de 161,8 a 100,4 milions; a Escaldes, de 262,7 a 169 milions; i a la Massana, de 230 a 184 milions. 

El que ha augmentat segons el balanç de l'any passat ha estat la superfície transmesa, amb un 6,8% d'increment motivat pel creixement de les xifres d'edificis i terrenys. El total ha arribat a 632.185 metres quadrats el 2024 per 591.757 el 2023. 

Notícia pendent d'ampliació