El preu del metre quadrat dels pisos en venda se situa en 2.409 euros

El preu mitjà del metre quadrat dels pisos es va incrementar l’any passat un 10,2% respecte al 2018, segons les dades fetes públiques ahir pel departament d’Estadística. Així, el preu mitjà dels pisos es va situar en els 2.409 euros per metre quadrat, 222,5 més que el 2018. Menys a Ordino, on han caigut un 2,7%, situant-se en els 2.328 euros, el preu s’ha incrementat a totes les parròquies. La més cara és la d’Escaldes-Engordany, amb 3.118 euros per metre quadrat, seguida per Andorra la Vella, amb 2.956 euros. La més econòmica és Canillo, amb1.937 euros el metre quadrat, seguida d’Encamp, amb 1.971 euros. El cost del metre quadrat a Sant Julià de Lòria es va situar en 2.030 euros i a la Massana, en 2.310.

En el cas dels habitatges unifamiliars l’increment del preu respecte a l’any passat va ser del 15%. Són 2.709 els euros per metre quadrat, 353 més que el 2018. El cost del metre quadrat de les naus va augmentar un 29% i va passar a ser de 727 euros, i el dels aparcaments un 8% i es va situar a 1.255. Va baixar un 26% el preu del metre quadrat dels terrenys i va passar a ser de 765, un 21,7% el dels locals comercials, que es van situar en 1.449, i un 30,7% el dels edificis sencers, que es va quedar en 1.360 euros.

Cal destacar que el departament d’Estadística només desglossa per parròquies el preu dels pisos i que no ho fa amb la resta dels béns immobles. Tampoc diferencia si són pisos de nova construcció o de segona mà a l’hora de calcular el preu del metre quadrat.

Transaccions immobiliàries

Les transaccions immobiliàries van caure un 13% l’any passat respecte al 2018. Se’n van registrar 1.221, sent Sant Julià de Lòria l’única parròquia que va créixer, passant de les 112 a les 142. La Massana, amb 339, i Canillo, amb 295, van ser les que més transaccions immobiliàries van registrar.

Respecte als béns immobles transmesos, la caiguda va ser encara major, d’ un 18,9% respecte al 2018. Se’n van realitzar 4.095, un miler menys que fa dos anys, sent les places d’aparcament, amb 1.446, i els pisos, amb 1.378, els béns immobles més transmesos. Els terrenys, amb 311 (un 28%) operacions, i els habitatges familiars, amb 113 (13%), són els únics que van créixer el 2019.

La gran majoria dels 4.095 béns transmesos, 4.080, són de segona mà, mentre que només 15 són d’obra nova. La reducció en aquest darrer aspecte és d’un 86%, ja que el 2018 hi va haver fins a 109 transaccions de béns immobles corresponents a obra nova.

Pel que fa al valor dels béns immobles transmesos l’any 2019 van disminuir un 3% respecte a fa dos anys. S’ha passat dels 806,4 milions d’euros del 2018 als 782,4 milions de l’any passat. El valor dels béns que va baixar de forma més significativa va ser el dels edificis (76,5%) i el dels locals comercials (39,3%). Per contra, el valor dels béns immobles que es va incrementar de forma més important va ser el dels magatzems-naus (221,2%), i el d’habitatges unifamiliars (40,3%).

L'IPC ES VA SITUAR A L'1% AL FEBRER

La variació anual de l’índex de preus al consum (IPC) del mes de febrer va ser de l’1%, situant la inflació subjacent al 0,7% en relació amb el mateix mes de l’any anterior. D’altra banda, el departament d’Estadística també va informar ahir que les importacions de béns durant el febrer van sumar un total de 102,64 milions d’euros, amb una variació negativa del 8,2% respecte al mateix mes de l’any anterior. Sense el capítol energia, la variació percentual de les importacions va ser d’una caiguda del 5% el mes passat. Pel que fa a les exportacions de béns, el febrer van sumar 9,27 milions d’euros, amb una variació percentual positiva del 20,4% respecte al mateix mes de l’any anterior.