Revisions urbanístiques

La majoria dels comuns estan immersos en la revisió dels Plans d’Ordenació Urbanística Parroquial (POUP). La primera reglamentació que es va fer al país per determinar quines eren les normes de construcció i com es catalogava cada zona compleix el primer cicle de vida i totes les corporacions s’han aplicat per fer ajustaments realistes de la normativa. Quan es van dissenyar els plans que ara van caducant el Principat estava en plena bombolla urbanística i va ser precisament l’anunci de la moratòria de la construcció per adaptar-se a les noves normes el que va provocar un creixement exagerat i descontrolat de l’edificació. Desenes de propietaris es van afanyar a aixecar immobles per eludir les restriccions que es preveia que fixés la legislació. Aquell període ha quedat enrere i lluny en la memòria perquè el canvi de la conjuntura econòmica va reduir els projectes de la construcció a nivells mínims. Un panorama que ha tingut una contribució excepcional per al creixement sostenible a Andorra. Els plans d’urbanisme, pel context d’excessos en el qual es van dissenyar, preveien grans blocs per tot el territori i infraestructures dimensionades per a milers de persones que mai no han arribat a residir a les Valls. La crisi ha servit per racionalitzar les propostes i ara les corporacions tenen l’oportunitat, i ho estan fent, d’adaptar els plans a un creixement més ordenat i d’acord amb el paisatge d’un país de muntanya. A Ordino no s’han fet les grans urbanitzacions de set o buit blocs iguals que el pla preveia i amb la revisió de la norma ja no se n’autoritzaran. A la Massana es rebaixa la cessió urbanística i es redueix el terreny mínim per a una construcció per permetre habitatges unifamiliars en espais que abans es consideraven petits. A Escaldes es reformula el disseny del Clot d’Emprivat perquè no s’ompli de grans edificacions que s’emportin l’amplitud actual i les que hi hagi siguin singulars i aportin atractiu a la zona. A tot arreu es fan unitats d’actuació més petites perquè hi hagi menys propietaris afectats i sigui més fàcil tenir el quòrum necessari per desenvolupar-les. Actuacions que són possibles perquè la crisi ha frenat la construcció i el creixement desmesurat i torna a donar a les administracions parroquials l’oportunitat de dissenyar una evolució urbanística del país assenyada i ajustada a la nova realitat.