Editorial
Pisos socials de lloguer
La cessió gratuïta d’un terreny per part del comú d’Andorra la Vella perquè
el Govern construeixi pisos d’ús social de lloguer és un primer pas per seguir lluitant contra la problemàtica de l’accés a l’habitatge a un preu assequible
El comú d’Andorra la Vella, en compliment d’una promesa electoral de la cònsol major, Conxita Marsol, va escenificar ahir l’acord amb el Govern per construir habitatges d’ús social a la parròquia. La corporació ha cedit gratuïtament un terreny de prop de 3.000 metres quadrats molt a prop dels pisos de lloguer per a joves de Jovial. A canvi, l’executiu invertirà 4,2 milions d’euros per construir vivenda d’ús social i de preu assequible destinada al mercat de lloguer. En total seran 44 els pisos que s’edificaran al passatge de la Borda Nova d’Andorra la Vella en una promoció d’habitatges que també preveu l’habilitació d’unes 500 places d’aparcament i d’una zona verda. Les previsions de l’executiu són poder entregar els pisos a final del 2022 o com a molt tard a inici del 2023. Més enllà de felicitar-se pel compliment d’una promesa electoral, cal destacar la rapidesa amb què ha actuat el comú que encapçala Conxita Marsol per cedir el terreny a l’executiu i que el Govern s’hagi posat mans a l’obra per construir les vivendes. Els plans passen per aprovar abans de tres mesos la declaració d’interès nacional d’un projecte que podria tenir una segona fase, ja que la parcel·la té capacitat per construir un segon bloc de pisos amb capacitat per a 60 habitatges. Seria desitjable que els altres comuns segueixin l’exemple de la capital i en la mesura que sigui possible cedeixin terrenys perquè el Govern dugui a terme més promocions d’habitatge social o protegit. Però més enllà de la construcció de noves vivendes cal continuar impulsant mesures per seguir lluitant contra el problema de l’accés a l’habitatge, ja que encara passaran dos o tres anys perquè aquests nous pisos socials entrin al mercat. Cal estudiar si cal repetir el 2021 la congelació del preu del lloguer adoptada durant l’exercici passat i l’actual i fer-ho sense tenir en compte les pressions que puguin arribar per evitar que es torni a dictar aquesta mesura. També s’haurà de continuar treballant, dins de les capacitats que té el Govern per fer-ho, per intentar col·locar al mercat de lloguer els pisos ara mateix buits de propietaris andorrans que no ho volen fer. I queda obert l’interrogant de si el coronavirus pot derivar en una desacceleració o fins i tot en una crisis econòmica com la de l’any 2008 que repercuteixi directament en el mercat immobiliari.