Editorial
Pisos transparents
El parc públic de pisos a preus reduïts, en què el beneficiari haurà de pagar com a màxim el 30% de la seva renda, tindrà un impacte determinant per a 300 famílies, però els efectes sobre el mercat global immobiliari seran marginals
Els primers 27 pisos del parc públic d’habitatges de lloguer estaran disponibles a partir del mes juliol. La inauguració de l’edifici Tobira, l’antic hotel Àrtic, representarà un respir econòmic i vital per als beneficiaris d’aquests pisos, d’una grandària que oscil·la entre els 30 i 80 metres quadrats, destinats a tipologies diferents d’inquilins. La ministra Conxita Marsol, que dilluns va visitar una de les vivendes ofertes, va explicar els criteris que es tindran en compte per a l’adjudicació, que seran gestionades i atorgades per l’Institut Nacional de l’Habitatge. Es tracta d’un procediment estàndard per a tots els edificis que s’hi acullin, independentment d’on estiguin situats. El criteri local es tindrà només en compte atorgant punts extra si se sol·licita un pis a la parròquia en què ja es resideix. La resta de requisits estan marcats per la forquilla d’ingressos i patrimoni, es premiarà la residència ininterrompuda de més de 10 anys i es tindrà en compte l’especial necessitat d’habitatge per les circumstàncies següents: persones amb discapacitat, famílies monoparentals, víctimes de violència de gènere i persones de més de 65 anys o de menys de 35. El primer pas, la creació d’un registre de sol·licitants, és imprescindible per garantir que el procediment es faci de manera equitativa, garantint el principi d’igualtat. Aquests primers criteris han de ser objecte d’un procés de seguiment i de revisió periòdica per comprovar si s’ajusten a les necessitats socials. Alhora, també és imprescindible un procediment de control per evitar qualsevol mena de sospita i frau, un requisit imprescindible perquè atesa la situació del mercat immobiliari seran molts els sol·licitants que en quedin fora. El gran esforç financer que el Govern ha fet per disposar del parc públic d’habitatges amb edificis comprats o construïts contrasta amb l’impacte menor sobre el mercat. Només aconseguint desviar-hi els habitatges buits o amb altres usos com els turístics s’aconseguirà incrementar el volum, però en aquest àmbit no hi ha avenços significatius.