El Registre de la Propietat

El Registre de la Propietat és un registre públic de caràcter oficial en el qual normalment s’inscriuen, per a coneixement general de tots els ciutadans, els drets de propietat i per tant els identifica, posant especial atenció sobre els béns immobles, finques, cases, edificis, naus, etcètera, així com tots els altres drets reals que recaiguin sobre ells com, per exemple, possibles hipoteques o altres gravàmens. Els principals actes o contractes solen ser compravendes, donacions, permutes, servituds, donacions en pagament, cessions de drets, aclaridores, sentències de prescripció extraordinàries de domini, testaments i, el més important, possessions efectives, entre altres. A Andorra el registre no existeix, el Govern no el considera necessari i al nostre parer no solament hauria d’existir, sinó que a més a més hauria de ser obligatori sota un règim sancionador sever per a totes les propietats no inscrites, és la manera que tant l’erari públic com els privats tinguin la informació necessària per preveure futures polítiques d’habitatge, entre altres operacions immobiliàries. No entenem que les institucions del país no tinguin la necessitat d’aquesta preuada eina, que pot ser gratuïta per als usuaris però que sota un regim sancionador exemplar en cas d’incompliment vindria a oferir força claredat enmig de tanta opacitat especulativa. En un país on el problema de l’habitatge no para de créixer en tota la seva amplitud, tant pel que fa a la manca de pisos que surten al mercat de lloguer com per l’alt nivell especulatiu que tenim en el mercat immobiliari andorrà, i que comença a amenaçar els ter­ritoris veïns com la Seu d’Urgell i baixant, cal una política d’habitatge protegit que es pugui recolzar en dades fidedignes de la realitat del mercat immobiliari del país. Si no podem saber què és de qui difícilment es poden fer polítiques d’habitatge conseqüents amb les necessitats immobiliàries del país.