L'impost a la construcció multiplica per sis els ingressos

Els ingressos d’Andorra la Vella per l’impost sobre la construcció –el tribut que cal pagar al comú per la realització d’edificacions de nova planta o l’ampliació d’edificacions existents– gairebé van multiplicar-se per sis entre el 2018 i el 2021. Segons una anàlisi feta pel Diari dels comptes comunals dels últims anys, el 2018 el comú va ingressar 977.327,79 euros per l’impost sobre la construcció, mentre que el 2021 va recaptar-ne 5.699.590,36. La xifra de l’any passat va superar la del 2019 (4.781.050,39 euros), la més alta registrada fins aleshores i des que el 2008 el tribut va començar a aplicar-se –el Consell General va introduir-lo el 2007 mitjançant una modificació de la Llei 10/2003 de les finances comunals.

En el període 2018-2021, l’impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries –el que grava en les operacions de compravenda d’habitatge– va créixer lleugerament, d’1.330.418,24 a 1.526.052,11 euros. El creixement dels ingressos per aquest concepte va experimentar una progressió ascendent, només interrompuda pel parèntesi del 2020, marcat per la pandèmia (937.938,30 euros). La crisi sanitària també es reflecteix en l’import ingressat pel comú per l’impost sobre la construcció (2.025.505,13 euros).

L’evolució dels ingressos del comú per aquests dos tributs reflecteix l’evolució del sector de la construcció i del mercat immobiliari. El primer any que els comuns van aplicar l’impost sobre la construcció el gravamen va suposar uns ingressos per a la capital de 594.226 euros. Només 12 mesos després, el comú va recaptar prop de tres milions per aquest concepte (2.919.698,74).

L’impacte de la crisi financera global es va notar al Principat. El 2010 no es van iniciar nous projectes, ja que els ingressos del comú per drets de construcció van caure fins a 97.563,37 euros. El mínim històric des que el tribut va començar a aplicar-se –si hi exceptuem les xifres del 2011, a què el Diari no ha pogut accedir– va registrar-se el 2013, quan la corporació va recaptar una quantia insignificant, si la comparem amb les dels últims anys: 38.328,06 euros. La xifra va fluctuar un parell d’anys –va passar de 255.598 el 2014 a 54.275,36 euros el 2015– per tornar-se a recuperar el 2016 (270.188,38). Del 2017 (300.274,26) al 2018 (977.327,79 euros) va multiplicar-se per tres. En tot el període els ingressos per transmissions patrimonials immobiliàries van créixer progressivament, amb alguns alts i baixos.