DA alerta que no serà fàcil la negociació de les noves torres
Miquel Aleix sosté que la solució a la pèrdua de places d’aparcament per la construcció de dues illes seria adquirir un terreny i fer-hi un pàrquing
Torres al Clot d'Emprivat i, a peu de carrer, l'aparcament del Prat del Roure.
El conseller de la minoria al comú d’Escaldes-Engordany Miquel Aleix alerta que la negociació amb els propietaris de les dues noves illes que s’edificaran al Clot d’Emprivat no serà fàcil. La cònsol major, Rosa Gili, vol aprofitar la modificació del POUP aprovada el març d’aquest any per guanyar terreny privat d’ús públic i destinar-lo a places d’aparcament i zones enjardinades. La normativa, en aquest sentit, preveu que el comú pugui alliberar del 50% al 65% de l’espai de les parcel·les per a ús de la ciutadania –sempre, això sí, que els propietaris mantinguin la màxima volumetria permesa abans d’aquests canvis urbanístics. Aleix té dubtes que la cònsol pugui assolir aquests objectius i va apuntar en declaracions al Diari que en últim terme dependrà de la voluntat dels propietaris.
Les noves construccions podrien suprimir places d’aparcament. El conseller demòcrata és del parer que l’única solució a la previsible pèrdua de llocs d’estacionament seria l’adquisició de terrenys a la zona per fer-hi un pàrquing vertical comunal. Els aparcaments que hi ha actualment al Clot d’Emprivat són en terreny privat i, per tant, el comú paga un arrendament a la propietat per poder-los mantenir.
UN MES D’EXPOSICIÓ
Les dues noves illes que es volen edificar al Clot d’Emprivat encara estan en una fase embrionària. Dimecres van publicar-se al BOPA els estudis volumètrics de les torres previs als permisos d’edificació, de sostre i usos de l’espai lliure d’edificació. Dit d’una manera esquemàtica, es tracta de dos croquis que descriuen què es preveu de construir en cada illa i quin espai es preveu de cedir per a ús públic, així com els usos que s’hi vol donar.
Els documents estaran en exposició pública durant un mes. En aquest període tothom podrà consultar els expedients a les oficines del departament d’Urbanisme del comú, situat a la tercera planta de casa comuna i, si s’escau, formular-hi les al·legacions i observacions que s’estimin convenients. Un cop acabi el període d’exposició, el comú haurà de resoldre les al·legacions, si n’hi ha. Aleshores, els documents s’hauran de sotmetre a votació en consell de comú i, si són aprovats, els propietaris podran sol·licitar els permisos de construcció.
CLAUS
1. La negociació amb els propietaris
Aleix alerta que la negociació amb els propietaris dels terrenys on es faran les torres per guanyar espai privat d’ús públic no serà fàcil.
2. La millor solució, comprar terrenys
El conseller demòcrata apunta que la millor solució a la possible pèrdua d’espais d’aparcament seria adquirir terreny i fer-hi pàrquings.
3. Els estudis i, després, els permisos
Els estudis de volumetria se sotmetran a exposició pública. Si hi ha al·legacions, el comú hi haurà de respondre i, després, ja es podran sol·licitar els permisos.