Govern pagarà en dos cops al comú els edificis Ribasol
Les dues administracions han introduït una addenda al conveni i l’executiu abonarà 3,5 milions aquest mes i els dos restants el 2024
Els edificis Ribasol d'Arinsal.
Els 5,5 milions que el Govern ha de pagar al comú de la Massana pels dos edificis del complex immobiliari Ribasol es fraccionaran en dos, per tal de complir la Llei de sostenibilitat de les finances públiques i d’estabilitat pressupostària i fiscal. La ministra d’Economia i Habitatge, Conxita Marsol, i la cònsol major massanenca, Olga Molné, van signar al juliol una addenda al conveni que formalitza l’adquisició dels immobles per modificar la fórmula de pagament i establir que el primer abonament serà de 3,5 milions i s’ha de fer abans del 30 de setembre, i que els dos milions restants es lliuraran durant el 2024. L’addenda precisa que la primera quantitat serà a càrrec del suplement de crèdit de l’exercici 2023 destinat a disposar d’un parc públic d’habitatge a lloguer assequible, i que la segona serà una despesa pluriennal del pressupost de l’exercici 2024.
El preu pactat de compravenda és la mitjana dels peritatges encarregats per les dues administracions. El del Govern havia taxat el valor dels dos edificis en prop de 6,1 milions d’euros, mentre que el del comú el situava en 4,9 milions. Cal recordar que l’executiu ha d’assumir el condicionament interior de tots dos edificis, des d’instal·lacions fins als tancaments interiors o els paviments. Fruit d’aquests treballs es calcula que en cadascun dels blocs es podrien habilitar 21 pisos de dues habitacions amb plaça de pàrquing i traster.
Els habitatges es destinaran al lloguer assequible i un 10% ja s’ha previst que es destini a usuaris joves per tal de facilitar-ne una emancipació que el conveni signat admet que és molt difícil pels preus dels pisos. Tanmateix, un altre 5% es preveu que vagi destinat a persones usuàries dels serveis socials. Serà el Govern qui dictaminarà els requisis per accedir a un dels immobles. Es faran contractes de cinc anys i transcorregut aquest termini es revisaran les condicions dels inquilins per comprovar si les mantenen a fi de prorrogar el lloguer o rescindir-lo.
EL CONVENI
L’Addenda
El pagament fraccionat s’explica per la necessitat d’acomplir la Llei de sostenibilitat de les finances públiques i d’estabilitat pressupostària.
Mitjana
El preu acordat pels blocs és la mitjana dels dos peritatges encarregats per les parts. El del Govern supera en més d’1 milió el del comú.