Els propietaris volen anul·lar la revisió del POUP d'Ordino

Els propietaris de terres d’Ordino que estan afectats per la reforma del pla d’urbanisme –aprovada en la darrera sessió de comú de la legislatura– van acordar ahir encarregar a un despatx d’advocats un informe jurídic que serveixi perquè el comú faci un replantejament i anul·li l’edicte que limita la construcció en diverses zones de la parròquia.

Fonts dels propietaris van explicar que hi va haver una assistència massiva –entre 60 i 70 persones– que està afectada per aquesta revisió, tot i que la convocatòria es va fer fa pocs dies, concretament dilluns. El primer pas serà redactar aquest document jurídic que es basarà en la inconstitucionalitat de l’acord –drets a la propietat privada– i en què no s’ha respectat la Llei del sòl. Durant la reunió es va posar sobre la taula la necessitat de combinar la defensa jurídica amb el diàleg i la recerca de solucions que acontentin totes les parts, evitant en tot moment l’enfrontament i treballar des d’una “perspectiva constructiva”. Es va fer una crida als propietaris perquè presentin les seves al·legacions, ja que cada cas és diferent, encara que es tem que siguin rebutjades per la corporació i la CTU, i s’hagi d’arribar a la Batllia.

A banda de l’actuació jurídica, es va acordar fer equips de treball que aportin solucions alternatives que acontentin les parts afectades, des dels mateixos propietaris, veïns de la parròquia, fins al conjunt de la població, tenint en compte la distinció de reserva de la biosfera.

Aquesta voluntat d’evitar un enfrontament no implica que hi hagi indignació per com s’ha actuat, a les acaballes del mandat i sense cap contacte amb els propietaris afectats. Les fonts van assenyalar que els terrenys tenen un valor econòmic en funció dels metres quadrats edificables, i que després de la modificació el valor “ha passat a ser zero” i ha deixat en paper mullat la rendibilitat que podia tenir. Alhora, van precisar que els bancs que han concedit crèdits tenint en compte els terrenys també són perjudicats i han de donar comptes a l’AFA. Com a comparativa, van recordar quan va esclatar la bombolla immobiliària i molts pisos van caure de valor respecte al preu que s’havia comprat.

Els propietaris, segons les fonts, coincideixen a voler que Ordino no s’assimili a altres parròquies on el totxo s’ha menjat tots els espais verds i volen mantenir la singularitat de la parròquia. En la reunió també es va plantejar la situació com queden aquells propietaris que havien decidit no construir i que “es troben davant una inseguretat jurídica enorme”.

També es va parlar sobre el dret internacional i que altres països, en casos com aquests, donen una compensació als afectats, “i a Andorra res de res”. Les fonts van voler subratllar la falta de diàleg.