Les dues torres de Villar Mir a Escaldes surten al mercat

Les torres de luxe projectades al solar situat entre les avingudes de les Nacions Unides i del Consell de la Terra d’Escaldes-Engordany, al límit amb Andorra la Vella, ja s’anuncien als carrers de la parròquia, així com a les xarxes socials. La promoció, anomenada Roc Views, consta de 120 habitatges d’entre 70 i 300 metres quadrats amb traster i places d’aparcament, quatre locals comercials a peu de carrer amb façana exterior i dues oficines a la planta baixa. Com a complement, ofereix serveis exclusius com un espai wellness, un gimnàs, un spa, una zona de jocs, una sala de cinema i una vinoteca. Els preus encara no s’han fet públics.

El projecte està impulsat per la societat mercantil Proyectos Inmobiliarios Desk 360, SLU, vinculada al grup empresarial de l’exministre d’Hisenda espanyol Juan Miguel Villar Mir. Tal com ja va revelar el Diari, el grup podrà tirar endavant la promoció, tot i que el Govern va denegar-li la sol·licitud d’inversió estrangera, presentada el 29 de març del 2023.

Com s’explica aquesta contradicció? La raó és ben senzilla: l’executiu va excedir el termini establert per la llei per dictaminar si s’aproven o no les demandes, que és d’un mes ampliable quinze dies en casos excepcionals. Segons va apuntar aleshores el gabinet jurídic del Govern, la superació amb escreix del termini (la resposta va arribar més de tres mesos tard) s’ha d’interpretar com silenci administratiu positiu i, per tant, en aquest cas s’ha de considerar concedida l’autorització de sol·licitud d’inversió estrangera. La previsió de la societat del Grup Villar Mir és invertir 41,6 milions d’euros en el primer any.

La sol·licitud d’obres per construir Roc Views va entrar al comú d’Escaldes-Engordany abans de l’aprovació, el 9 de gener d’aquest any, de la suspensió cautelar de llicències urbanístiques. Per la seva part, la cònsol major escaldenca, Rosa Gili, va assegurar que la moratòria ha estat àmpliament acceptada pels propietaris de la parròquia. “No hem rebut queixes, més enllà dels dubtes que hem resolt”, va afirmar ahir a la tarda en la roda de premsa posterior al consell de comú. Gili va afegir que espera que els resultats dels estudis de càrrega màxima estiguin a l’abast de la corporació aviat.

SUPERÀVIT DE 2,3 MILIONS D'EUROS EL TERCER TRIMESTRE

El comú d’Escaldes-Engordany va tancar el tercer trimestre del 2023 amb un superàvit de 2,3 milions d’euros. El cònsol menor i conseller de Finances, Quim Dolsa, va destacar que, de les 16 liquidacions pressupostàries trimestrals aprovades des del gener del 2019, 15 s’han tancat amb superàvit. Pel que fa a l’endeutament, la corporació continua la tendència baixista. Així, a 30 de setembre del 2023, el total de préstecs històrics comunals (contrets per anteriors equips polítics) se situen en els 3,4 milions d’euros (1,4 milions d’euros menys respecte al segon trimestre del 2023), xifra que representa l’11,07% de la mitjana d’ingressos dels últims tres anys sobre un màxim permès per llei del 200%. És la ràtio entre els comuns, una xifra que demostra la “bona salut financera” de la corporació. Respecte al capítol d’ingressos, va situar-se durant el tercer trimestre del 2023 en 25,7 milions d’euros. Bona part d’aquesta xifra prové dels capítols referents als impostos directes i el de taxes i altres ingressos. Sobretot, va destacar Dolsa, dels aparcaments. Un altre dels punts tractats en sessió de consell de comú va ser l’aprovació de l’inici d’un procediment de permuta d’una parcel·la de 116 metres quadrats ubicada dins l’aparcament del Pouader. Aquesta parcel·la que cedeix la corporació, en benefici d’una altra, servirà per eixamplar el carrer de la Salita. En la sessió també va aprovar-se, amb l’abstenció de la minoria, el nomenament de Carles Bozzo com a director del servei de circulació. La cònsol major, Rosa Gili, va destacar la feina de Bozzo en els darrers quatre anys al capdavant del departament, especialment durant la pandèmia.