Els propietaris esperen canvis al POUP

Els propietaris de terrenys privats d’Ordino esperen que el comú faci els canvis al POUP que proposen “al més aviat possible” per resoldre inquietuds i neguits. Després de més de dues hores de reunió ahir a la tarda amb els cònsols, el president de l’Associació de Propietaris de Terres Andorranes (APTA), Josep Duró, va qualificar l’actitud de Maria del Mar Coma i Eduard Betriu davant les reivindicacions del col·lectiu de “positiva i clara”. Coma ja va afirmar dimecres, en la roda de premsa posterior al consell de comú, que la proposta de revisió del POUP s’hauria de modificar per evitar perjudicis als propietaris.

En la reunió el representant de l’APTA va entregar una carta signada per 102 propietaris acompanyada d’un informe jurídic. La tesi principal del document preparat pels advocats és que la proposta de revisió del POUP contradiu la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme (LGOTU). A la trobada també va assistir un tècnic del departament d’Urbanisme del comú.

Els propietaris, concretament, consideren que la nova normativa urbanística excedeix els límits competencials del comú quan transforma terrenys fins ara urbanitzables en parcel·les desclassificades, on no es podrà construir. Duró va apuntar, en declaracions als mitjans de comunicació, que la LGOTU només permet establir un terreny com a sòl no urbanitzable en dos supòsits, continguts en l’article 38: si està situat en una zona afectada per riscos naturals, d’una banda, o bé si és propietat d’un comú o un quart. “Considerem que el comú envaeix competències amb aquesta revisió del POUP”, va afirmar el president de l’APTA.

A part d’exposar als cònsols els arguments jurídics en contra de les noves normes urbanístiques, els propietaris van alertar-los dels efectes negatius que podrien provocar si s’apliquessin tal com han estat redactades. “Han comportat un greu problema d’inseguretat jurídica, no només per als propietaris, sinó també per al conjunt de la parròquia”, va assegurar. Els propietaris, a més, van traslladar a Coma i Betriu la preocupació pel fet que la proposta de revisió del POUP fa perdre al patrimoni de moltes famílies el valor que tenia fins ara. “L’economia de la parròquia està molt parada i no hi ha al·licients per tirar endavant projectes”, va sentenciar.

Tot sembla, doncs, ben encarrilat perquè la revisió que s’aprovi finalment tingui en compte les reivindicacions dels propietaris. Més encara quan la cònsol major s’ha mostrat partidària de corregir el punt del POUP que ha despertat més queixes entre els tenidors de parcel·les: la transformació de terrenys on fins ara es podia construir en sòl no urbanitzable.

La sintonia entre els propietaris i els cònsols fa encara menys probable, mentre no canviïn les coses, que l’afer es resolgui als jutjats. “Abans d’anar a la justícia pensem que la millor solució és la concertació i el diàleg. Estem disposats a parlar i discutir sobre el POUP amb l’autoritat competent en aquesta qüestió, que és el comú. Perquè és el comú qui ha de prendre les decisions. Nosaltres, com a propietaris i com és normal, ens organitzem per defensar els nostres interessos patrimonials”, va puntualitzar el president de l’APTA.

Duró va remarcar que els propietaris volen trobar la millor solució per al conjunt d’Ordino. Els propietaris, va afirmar, comparteixen l’objectiu de “conservar la parròquia” amb el comú.

Paral·lelament, aquesta setmana la corporació ja va organitzar diverses trobades amb els propietaris per explicar-los els detalls de la proposta de revisió del POUP. Van celebrar-se reunions a Llorts i a Ordino, en què van participar unes 100 persones en conjunt. Se n’havia de fer una altra a la Cortinada, però va haver-se d’ajornar i se’n convocarà una altra més endavant, segons va confirmar Coma dimecres. En aquestes reunions l’interlocutor amb els propietaris no va ser el comú, sinó l’equip redactor de la revisió del POUP.

UN PROCÉS INICIAT AL NOVEMBRE

El projecte de revisió del POUP va sotmetre’s a exposició pública el 6 de desembre, una setmana després que s’aprovés per unanimitat en sessió de consell de comú. Un cop superat el període d’al·legacions, haurà de passar per la comissió tècnica d’Urbanisme i, finalment, haurà de ser aprovat, ja amb caràcter definitiu, pel consell de comú. En el mandat passat Coma, aleshores consellera del grup de la majoria, encapçalat per Josep Àngel Mortés i Eva Choy, va votar a favor d’un text que ara considera que cal corregir.