Sant Julià de Lòria
La nova benzinera de Sant Julià està a punt de ser aprovada
El punt de distribució de carburants substituirà el que hi ha a l’avinguda Rocafort, just davant de l’aparcament del Prat Nou
Els terrenys on es projecta la benzinera.
Els terrenys situats entre l’avinguda Francesc Cairat i el tram inicial de la carretera de Fontaneda acolliran una benzinera. Fonts del comú de Sant Julià de Lòria van confirmar al Diari que el projecte està en tràmits i amb tota probabilitat s’aprovarà, ja que s’ajusta a la normativa vigent.
L’impusor del projecte ja va mostrar interès durant el mandat comunal anterior a construir i explotar un negoci de distribució de carburants per a vehicles en aquesta zona. La nova benzinera, que es començarà a construir tan bon punt disposi dels permisos comunals preceptius, substituirà la que hi ha a l’avinguda Rocafort, situada just al davant de l’aparcament comunal del Prat Nou i a la vora de casa comuna, segons van informar aquestes mateixes fonts de la corporació. El canvi d’ubicació no és casual. La nova benzinera estarà situada just abans de l’entrada al túnel del vial, que el Govern començarà a construir aquest any.
A la parcel·la no s’hi podien construir benzineres fins fa dos anys. A instàncies de la propietat, el 2022 el comú va aprovar un canvi d’ús en la fitxa tècnica de la propietat perquè pogués acollir una estació de serveis. La corporació va acceptar la sol·licitud de modificació d’ús perquè no hi havia cap argument legal per denegar-la, segons va confirmar aleshores el cònsol major, Josep Majoral.
La notícia que un privat tenia la intenció de posar en marxa una benzinera en aquesta zona de la parròquia laurediana va despertar recels entre una part dels veïns. Aquest grup va decidir organitzar-se. Va buscar assessorament jurídic per aturar el projecte i va encarregar a un equip d’advocats que analitzés la normativa urbanística aplicable en aquesta zona, perquè determinés si s’hi podia construir i explotar un negoci de distribució de carburants. Algunes d’aquestes persones fins i tot van retreure públicament en una reunió de poble al cònsol major que no impedís que tirés endavant una iniciativa com aquesta.
En els terrenys on es vol construir la benzinera actualment encara hi ha uns edificis tipus borda i un prat on de vegades pasturen cavalls. Segons el pla d’ordenació i urbanisme parroquial (POUP) de Sant Julià de Lòria, aquestes parcel·les tenen la consideració de sòl urbà consolidat i, per tant, són aptes per a l’edificació, ja que disposen dels serveis bàsics, tal com preveu la Llei general d’Ordenació del Territori i Urbanisme (LGOTU): és a dir, accés rodat, evacuació d’aigües residuals o un sistema homologat de depuració, enllumenat públic i subministrament d’energia elèctrica.
EL COMPLEX IMMOBILIARI ESTÀ ATURAT
En els últims dos anys ha corregut el rumor a Sant Julià que la propietat dels terrenys de ca l’Huguet tenia la intenció de construir-hi un gran complex immobiliari. Segons ha pogut saber el Diari, els titulars de les parcel·les fins i tot havien mantingut contactes amb el comú per informar-lo dels detalls de la promoció. De moment, i per les raons que sigui, el projecte s’ha desat al calaix i no tirarà endavant. El comú, van confirmar fonts de la institució, no ha rebut cap sol·licitud de llicència d’obres relacionada amb aquesta promoció immobiliària. Gràcies a l’acord de la propietat amb el comú, en els últims anys els terrenys de l’antic càmping Huguet han tingut diversos usos públics en moments puntuals. En els últims anys s’han fet servir d’aparcament comunal temporal durant els dies de festa major i també s’hi han fet esdeveniments, com ara la Fira del vehicle d’ocasió. El 2018 el comú, aleshores encapçalat pel cònsol major Josep Miquel Vila, fins i tot va arribar a plantejar al Govern de construir-hi un aparcament. La proposta es va descartar.