ANDORRA LA VELLA
El nou POUP ordenarà els usos per zones per primera vegada
La manca d’una estratègia de planificació urbanística ha comportat que en algunes zones el creixement hagi estat incoherent
Zona industrial a l’entrada de Santa Coloma.
El pròxim pla d’ordenació i urbanisme parroquial (POUP) d’Andorra la Vella definirà per primera vegada el creixement per zones i usos. Això què vol dir, exactament? Ho explica el conseller de Transformació Digital, Sostenibilitat i Habitatge, Marc Torrent: “Volem determinar molt bé quins usos podran tenir les construccions a cada zona i ordenar-les. Hi ha coses ja fetes que no podrem revertir perquè, com és evident, no pots començar a fer enderrocaments. Però en aquelles zones on sí que és possible mirarem de donar-hi un sentit amb una mica de criteri perquè en el futur s’hi puguin identificar zones industrials, educatives i esportives diferenciades.”
“Volem determinar molt bé quins usos podran tenir les construccions a cada zona”
Fins ara els plans d’urbanisme no havien introduït aquest paràmetre. La manca d’una estratègia de planificació urbanística ha comportat que en moltes zones de la parròquia el creixement no hagi estat gaire coherent. En posa diversos exemples el conseller: “A Andorra la Vella pots trobar-te una zona industrial enmig del triangle esportiu format pel centre esportiu dels Serradells, l’Estadi Comunal i l’Estadi Nacional. I a Santa Coloma, enmig de l’escola andorrana, l’escola francesa i el col·legi Mare Janer també hi ha una zona industrial.” Aquest fet evidencia, segons Torrent, que “no hi ha hagut aquesta cultura de planificació urbanística, almenys fins ara”. Ni en el primer pla d’urbanisme, aprovat el 2007, ni en la primera revisió del text, del 2017.
EL PROCÉS DE REVISIÓ
Al final del juny d’aquest any va aprovar-se una suspensió de la construcció per un període d’un any. El motiu de la moratòria va ser la voluntat de la majoria comunal de començar el procés de revisió del pla d’urbanisme. La primera fase dels treballs, desenvolupada durant la segona meitat de l’any, ha inclòs un procés participatiu en què han pres part excònsols, consellers generals de la parròquia i altres actors socials. Un cop s’hagin analitzat les dades recollides a les reunions, s’iniciaran pròpiament els treballs de revisió del pla. Les conclusions s’explicaran en reunions de poble. En acabar, el text se sotmetrà a exposició pública. Aleshores, quan el comú hagi respost a totes les al·legacions, el document s’aprovarà en consell de comú i s’enviarà a la comissió tècnica d’urbanisme. Si hi dona el vistiplau podrà aprovar-se definitivament.
EL PROJECTE
1 POSAR ORDRE A L’URBANISME PER ZONES I USOS
Quin tipus d’immoble pot construir-se en cada zona de la parròquia. La revisió en marxa del POUP tindrà en compte aquest paràmetre per primera vegada.
2 MANCA D'ESTRATÈGIA I PLANIFICACIÓ
Fins ara el pla d’urbanisme no havia tingut en compte el criteri de zonificació d’usos a l’hora d’ordenar el creixement. El nou POUP l’incorporarà.
3 EN PLE PROCÉS DE REVISIÓ DEL DOCUMENT
El pla d’urbanisme està en ple procés de revisió. A la capital hi ha una moratòria a la construcció vigent des del juny d’aquest any.